创赢盘交易中国东方：一季度末累计推动6.43万套商品房交付

　　记者从中国东方资产管理股份有限公司(以下简称“中国东方”)获悉，截至2025年一季度末，中国东方累计推动保障6.43万套商品房按期交付，解决农民工工资超21亿元，支付上下游材料款、工程款等超百亿元，支持2000余亿元存量项目复工复产。

　　中国东方表示，近年来，公司充分发挥综合协调和资源整合能力，着力解决困境房企面临的复杂问题，从“金融+产业”维度创赢盘交易，统筹兼顾各利益相关方诉求，根据风险类型和项目端实际情况，量身定制化险思路和解决方案。

　　深圳岳盟项目是中国东方运用平稳基金模式助力“保交楼”的示范样本。受项目公司和原操盘方出险影响，项目建设进度严重滞后，周边土地沉降道路坍塌，涉众理财产品难以兑付，社会民生问题不断涌现。中国东方主动对接属地政府，第一时间成立工作专班，提出“保民生、保就业、保交楼、保兑付”的“四保方案”，联合同业出资搭建“市场化法治化+政府行政赋能+央企国企产融协同”平稳基金。中国东方运用债务端清理、权益端调整、资产端盘活的一揽子方案，妥善化解涉众及房企债务风险，避免金融风险进一步外溢蔓延。

　　另外，长沙新力铂园项目曾因长期拖欠工程款，多次陷入停工烂尾状态，数千名购房业主权益受损，是地方政府重点“保交楼”项目。面对债权债务繁杂、项目资金链断裂、大额诉讼查封等复杂风险问题，中国东方协助地方政府形成项目风险与主体风险隔离的系统性解决方案，通过“股权收购+增量注入+代管代建”的实质性重组模式，注入1.90亿元专项“保交楼”资金，推动项目复工复产，极大增强各方信心，最终实现两千多户房产的如期交付。

　　住房保障一头连着民生，一头连着发展。深圳市南山区某重点保障房项目，因面临资金紧张和政策调整的双重挑战，项目开发陷入停滞，风险一触即发。中国东方与当地政府、国企等紧密合作，快速完成了“接洽项目—设计纾困方案—配套纾困资金—项目复工重启”的全过程。

　　六佰本项目原系北京市朝阳区的一处烂尾资产，产权方资金链断裂，施工证被吊销，原物业不作为，商户无法经营，给市容市貌、城市管理、营商环境甚至社会稳定带来诸多不利影响。面对产权分散、高昂税费、原物业公司挪用费用并从中阻挠等诸多困难，中国东方拿出一整套处置盘活方案，通过联合小业主积极争取属地政府支持，更换物业管理方，腾退非法占用方，引入产业合作方，完成商业街全方位改造升级。经过悉心运营，昔日六佰本商业街已然焕新为东湖“欢乐颂”。

　　中国东方表示，下一步将聚焦主责主业创赢盘交易，立足功能定位，持续深耕房地产等重点领域风险化解工作，助力打好“保交房”攻坚战，为维护金融体系稳定、推动构建房地产发展新模式贡献积极力量。

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